Комплекс Евридика

Комплекс Евридика е изграден в сърцето на административния център на град Смолян. Комплексът е проектиран като модерна многофункционална сграда, която представлява естествен завършек на „новия“ център на града. В завършен вид той помещава хотел на международна верига, офиси, клиника и търговски център. Планирано е всички довършителни дейности да завършат до края на месец май 2024 година. Тогава се планира и официалното откриване. В завършен вид търговският център ще разполага с 10 магазина, простиращи се на площ от близо 7000 квадратни метра, разположени на две нива, както и с над 200 паркоместа. Уникалният по рода си проект е атрактивен за различни търговци на хранителни стоки, бяла и черна техника, обувки, мода, спорт, мебели, книги, аптека и други.

История на комплекса

Строителството на Комплекс Евридика започва около 80-те години на миналия век. Строежът е проектиран като развлекателен център и представлява естествено продължение – завършек на пешеходната алея на „новия“ център на град Смолян. Комплексът е служил на редица държавни и общински предприятия, притежавал е търговска част с магазини, развлекателна част, хотел, кино и други. При промяната на социалния и политически режим след 1989 година, комплексът бива изоставен и впоследствие до 2008 година разпродаван „на парче“. През 2008 година е отстъпено право на строеж и надстрояване за паркинг и хотел 5-звезди. Между 2008 и 2014 година са изградени паркинг на кота +4,50, както и е надстроена висока сграда за хотел 5-звезди в степен „груб строеж“.

Инвестиционно намерение

След 2017 година започва поетапно изкупуване от един Инвеститор на обособени обекти в комплекс Евридика, с цел окрупняването на комплекса. Изкупени са всички обекти от Търговския център, всички обекти, както и правото на строеж и надстрояване, централата на ДЗИ, офисите на банка ДСК. Намеренията на новия инвеститор включват завършването на комплекса като цяло, с което „новият“ център на град Смолян да бъде завършен и придобие дългоочаквания облик. Предвиждат се актуализиране на проекта, с което се запазват и надграждат някои предвидени функции от първоначалния замисъл, както следва:

Бивша сграда на ДЗИ
Обособените обекти в сградата се използват самостоятелно от кота +0.00 нагоре – като офиси или лекарски кабинети (с оглед непосредствената близост до МБАЛ „Братан Шукеров“, гр. Смолян. Обектите на коти -3,00 и -6,00 се ползват за магазини, складове, зареждане и паркинг, в зависимост от необходимостта за целия комплекс.

Хотел
Завършва се вече изградената висока сграда. На кота +0,00 е предвиден ресторант, а от кота +4,50 нагоре – общо 100 стаи и апартаменти. На последен етаж е предвиден атракцион – СПА център или ресторант с гледка 360 градуса. В контура на хотелската част на кота -3.00 са предвидени складове и служебни помещения към хотела. В контура на хотелската част на кота -6,00 се намират централен вход за хотела, зала за събития, зали за срещи, рецепция и сладкарница. За хотелската част има предварителен договор за управление с международна хотелска верига.

Търговски център
Сградата на коти +0,00 и +4,50 се завършва като търговски център, тип „ритейл парк“ с максимум 10 магазина, всеки със самостоятелен вход и достъп за зареждане. Предвиждат се около 80 паркоместа на кота +0,00 и около 40 паркоместа на кота +4,50. На кота -3,00 са разположени допълнителен вход и изход за комплекса, складове и около 80 паркоместа. В контура на търговския център, на кота -6,00 са разположени магазин за мебели и електроуреди, складове и други помещения. На тази кота се намира и външен паркинг с 30 паркоместа, достъпен от бул. България. За магазини в търговски център са заявили интерес потенциални наематели-търговци на мебели, електроуреди, хранителни стоки, спортни стоки, алкохол и цигари.

Бивша сграда на банка ДСК
Обособените обекти в сградата се използват самостоятелно от кота +0.00 нагоре – като самостоятелни офиси или такива тип „co-working“. На кота 0,00 може да се оформи Информационен център съвместно с Община Смолян. Обектите на коти -3,00 и -6,00 се ползват за магазини, складове, зареждане и паркинг, в зависимост от необходимостта за целия комплекс. Водят се разговори с международен оператор на офис площи тип „co-working“.